СПК "СОКОЛ-ДВ"

Строительство, ремонт, изготовление пиломатериала, пеноблоков, тротуарной плитки

+7 914 5834838

+7 9145 567713

+7 961 9571878

Строительство загородного дома, советы

Многие люди в наше время мечтают о строительстве своего собственного жилья, обладают достаточными денежными сбережениями, но не знают, с чего начать выполнение заветной мечты. В этой статье будут описаны все рекомендации, которые смогут приблизить мечтателей к своей цели.

Выбор участка с нуля или уже застроенного?

1.Правильный выбор участка может с экономить вам множество денежных средств и нервов, желательно выбирать ровный участок, так как в среднем наем техники для выравнивая, обойдется от 2 000 до 4000 тысяч час. Так, же влияет геология участка, поэтому не лишним будет провести исследования почвы, для выяснения: на сколько высок уровень грунтовых вод, существует ли опасность затопления, соответствует ли несущая способность слоев земли нужным условиям и т.д.

2. Размер земельного участка будет зависеть от того, что на нем будет возводиться. Для дома вполне подойдет участок от 400 м2. Практика показывает, для строительства дома достаточно площади в 400–800 м2. При выборе участка желательно учитывать возможность выхода окон будущих жилых помещений на юго-восток и юго-запад.

3.Удаленность от города, весьма значимый фактор, именно поэтому, желательно приобретать участок не ближе, чем 1.5 км и не дальше 15 км от города.

4. Перестраивать старый купленный дом или залитый в неизвестном году фундамент, во много раз тяжелее и накладней, чем строить с нуля.

5. Желательно так же не покупать дом, который строился на продажу, определить их можно по количеству розеток в каждой комнате, толщине изоляции. Такие дома лучше всего выбирать зимой, что бы после покупки не оказалось, что застройщик экономил на утеплении.

Финансовый вопрос

1.Один из главных советов: рассчитывать свое финансовое положение и не допускать долгостроя, если финансовое положение не позволяет, то лучше построить экономный дом на 80 м2, на семью из 4 человек хватит.

2.Начинать строительство можно располагая денежными средствами в размере +50 % от начальной сметы, что это значит, если вы строите дом за 2 млн.рублей, то в вашей копилке должно лежать, как минимум еще 500 тыс. рублей, на дополнительные расходы (задержка транспорта на участке, удорожание материалов)

3. Так же, необходимо адекватно оцените стоимость отделки и инженерии еще на этапе фундамента, так как именно эти виды работ будут значительно больше, чем коробка, фундамент и кровля.

Итог: Оцениваем стоимость всего проекта, оставляем сумму на «черный» день.

По планированию участка

1. Выделить сразу место для строительного мусора. 2. Подготовить место для щебня и разгрузки строительного материала. 3. Продумать заезд большегрузной техники. 4. Огородить лентами ценные для вас деревья.

Контакты
СПК "СОКОЛ-ДВ" Адрес производственной базы: 675000, Амурская область, с.Чигири, ул.Печатников, 3А. Телефон: +7(9145) 58-02-75 Директор Александр Анатольевич: +79145-56-77-13 Консультация по телефону: +79145-834-838
Email:ooo.stroi.mat@mail.ru